Gözden kaçırmayın

Gençler Arasında Yeni Trend: A4 Kağıdıyla Bel Ölçüsü Akımı Beden Algısını Olumsuz EtkiliyorGençler Arasında Yeni Trend: A4 Kağıdıyla Bel Ölçüsü Akımı Beden Algısını Olumsuz Etkiliyor

İstanbul Konut Piyasasında Hareketlilik Sürüyor


İstanbul konut piyasası, son dönemde yaşanan hareketliliğin ardından 7 ilçede belirgin fiyat artışları yaşadı. Özellikle Esenyurt ve Avcılar ilçelerindeki yükselişler dikkat çekti. Uzmanlar, bu artışın temelinde artan talep, sınırlı arz ve enflasyonist ortamın etkili olduğunu belirtiyor.


Fiyat Artışının Detayları


Son aylarda İstanbul konut fiyatları genel bir yükseliş trendi gösterse de, bazı ilçeler bu artıştan daha fazla pay aldı. Özellikle Esenyurt ve Avcılar ilçelerindeki fiyat artışları, piyasa uzmanlarını şaşırttı. Bu ilçelerdeki artışın nedenleri arasında şunlar yer alıyor:



    • Esenyurt: Son yıllarda büyük bir dönüşüm geçiren Esenyurt, özellikle genç nüfusun tercih ettiği bir bölge haline geldi. Artan konut talebi, fiyatları yükseltiyor. Ayrıca bölgedeki kentsel dönüşüm projeleri de fiyatları etkiliyor.

    • Avcılar: Avcılar, deniz kıyısında yer alması ve ulaşım kolaylığı sayesinde son dönemde popülerliğini artıran bir ilçe oldu. Özellikle yeni yapılan konut projeleri, fiyatları yukarı çekiyor.




İlçelere Göre Fiyat Artışı


Pendik gibi diğer ilçelerde de konut fiyatlarında artış yaşanmakla birlikte, Esenyurt ve Avcılar ilçelerindeki artış oranları daha yüksek oldu. Uzmanlar, bu artışın önümüzdeki dönemde de devam edebileceğini belirtiyor. Özellikle metrekare fiyatları ilçe ilçe incelendiğinde, Esenyurt ve Avcılar ilçelerinin diğer ilçelere göre daha yüksek bir artış gösterdiği görülüyor.




Piyasa Uzmanlarının Görüşleri


Gayrimenkul uzmanları, İstanbul konut piyasasında yaşanan bu hareketliliğin sürdürülebilir olup olmadığını yakından takip ediyor. Uzmanlar, enflasyon ve faiz oranları gibi ekonomik faktörlerin piyasayı etkilemeye devam edeceğini belirtiyor. Ayrıca, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut arzı gibi faktörlerin de piyasayı şekillendireceği ifade ediliyor.




İstanbul konut fiyatlarındaki bu yükseliş, özellikle ilk ev alıcılarını zorluyor. Uzmanlar, ev almayı düşünenlerin dikkatli olması ve piyasayı iyi analiz etmesi gerektiğini belirtiyor.