Gözden kaçırmayın

Milli Eğitim Bakanı Tekin: Eğitimciler Savaşsız Bir Dünya İçin Elini Taşın Altına KoymalıMilli Eğitim Bakanı Tekin: Eğitimciler Savaşsız Bir Dünya İçin Elini Taşın Altına Koymalı

Konut Piyasasında 15 Aylık Düşüş Trendi Devam Ediyor


Merkez Bankası tarafından her ay düzenli olarak açıklanan konut fiyat endeksi, piyasadaki son durumu gözler önüne seriyor. Enflasyona göre düzeltildiğinde, konut fiyatlarında reel bazlı düşüş trendi 15. aya ulaştı. Bu durum, konut piyasasında yaşanan dalgalanmaların devam ettiğini gösteriyor.


Büyükşehirlerde Fiyat Hareketleri


Nisan ayı verilerine göre, Türkiye'nin en büyük üç şehri olan İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyatlarındaki değişim dikkat çekti. Üç büyükşehir arasında sadece bir ilde fiyatlar yükseliş gösterdi. Bu durum, şehirler arasındaki fiyat farklılıklarının artmaya devam ettiğini işaret ediyor. Özellikle İstanbul ve Ankara'da konut fiyatlarının düşüşte olması, piyasada alıcıların bekleme eğiliminde olduğunu gösteriyor.


Reel Bazda Kayıp Devam Ediyor


Enflasyonun yüksek seyretmesi nedeniyle konut fiyatlarındaki nominal artışlar, reel bazda düşüşü engellemeye yetmedi. Reel bazda 15 aydır devam eden kayıp serisi, konut sektöründe yatırımcıların dikkatini çeken önemli bir gelişme olarak değerlendiriliyor. Uzmanlar, enflasyonun kontrol altına alınmasının, konut fiyatlarındaki reel düşüşün önüne geçilmesi için kritik önem taşıdığını vurguluyor.


Şehir Bazlı Detaylar



    • İstanbul'da konut fiyatları, Nisan ayında belirgin bir düşüş yaşadı.

    • Ankara'da da benzer şekilde fiyatlar gerileme gösterdi.

    • İzmir'de ise Nisan ayında kısmi bir yükseliş gözlemlendi.


Uzmanların Değerlendirmeleri


Konut piyasası uzmanları, düşüş trendinin önümüzdeki aylarda da devam edebileceğini öngörüyor. Faiz oranlarındaki değişiklikler, enflasyon verileri ve ekonomik koşullar, konut fiyatlarındaki seyrin belirlenmesinde etkili olacak önemli faktörler olarak görülüyor.


Konut Kredisi Faaliyetlerinde Durum


Konut kredisi faiz oranlarındaki yüksek seyir, alıcıların kredi kullanma eğilimini azaltarak piyasadaki talebi düşürmeye devam ediyor. Bu durum, konut fiyatlarındaki düşüş trendini destekleyen bir faktör olarak değerlendiriliyor.