Gözden kaçırmayın

TBMM Başkanı Kurtulmuş: 400 Oyla Anayasa Değişikliği MümkünTBMM Başkanı Kurtulmuş: 400 Oyla Anayasa Değişikliği Mümkün

Yabancı Yatırımcıların Gözde Konut Alanları Değişti


2024 yılının ilk dört ayında Türkiye'deki yabancı konut satışlarında belirgin bir değişim yaşandı. Özellikle büyük şehirlerdeki satışlardaki düşüş dikkat çekerken, Anadolu şehirleri arasında Ankara, İzmir ve Sakarya gibi iller öne çıktı. Uzmanlar, bu değişimin ekonomik faktörler ve yaşam kalitesi beklentileri gibi çeşitli nedenlere bağlı olduğunu belirtiyor.


İstanbul'daki Satışlar Yüzde 135 Azaldı


Türkiye'deki yabancı konut satışlarında yaşanan en dikkat çekici gelişme, İstanbul'daki satışlardaki keskin düşüş oldu. İlk dört ayda yabancılara yapılan konut satışı, bir önceki yıla göre yüzde 135 azaldı. Bu durum, özellikle yatırım amaçlı konut arayan yabancıların İstanbul'a olan ilgisinin azaldığını gösteriyor. İstanbul'daki bu düşüş, diğer büyük sahil şehirlerini de etkilemiş durumda. Antalya ve Mersin'deki satışlarda da belirgin bir gerileme gözlemleniyor.


Ankara, İzmir ve Sakarya'da Sürpriz Yükseliş


İstanbul'daki düşüşün aksine, Ankara, İzmir ve Sakarya gibi Anadolu şehirlerinde yabancı konut satışlarında sürpriz bir yükseliş yaşandı. Bu şehirlerdeki artış, özellikle yaşam maliyetlerinin daha uygun olması, daha sakin bir yaşam tarzı sunması ve gelişen altyapı gibi faktörlerle ilişkilendiriliyor.



    • Ankara: Yabancı yatırımcılar, başkentteki konut projelerine gösterdikleri ilgiyle dikkat çekiyor. Özellikle merkezi konumdaki ve modern yaşam imkanları sunan projeler tercih ediliyor.

    • İzmir: Ege'nin incisi İzmir, doğal güzellikleri, tarihi dokusu ve modern yaşam standartlarıyla yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor.

    • Sakarya: İstanbul'a yakınlığı, sanayi bölgelerine ulaşım kolaylığı ve uygun fiyatlı konut seçenekleri sayesinde Sakarya, yabancı yatırımcılar için cazip bir seçenek haline geldi.


Satışlardaki Değişimin Nedenleri


Yabancıların konut tercihlerindeki bu değişim, çeşitli faktörlere bağlanabilir:


* Ekonomik Faktörler: Türkiye'deki ekonomik koşullar, özellikle döviz kurundaki dalgalanmalar, yabancı yatırımcıların konut alım kararlarını etkileyebilir.
* Yaşam Kalitesi Beklentileri: Yabancı yatırımcılar, yaşam kalitesi, güvenlik, eğitim ve sağlık hizmetleri gibi faktörleri değerlendirerek konut tercihlerinde bulunuyor.
* Bölgesel Gelişmeler: Anadolu şehirlerindeki altyapı yatırımları, turizm potansiyeli ve yaşam maliyetleri, bu bölgeleri yabancı yatırımcılar için daha cazip hale getirebilir.


Uzman Görüşleri


Gayrimenkul uzmanları, bu eğilimin önümüzdeki dönemde de devam edebileceğini belirtiyorlar. Özellikle Anadolu şehirlerindeki konut projelerine yapılan yatırımların artması ve yaşam koşullarının iyileştirilmesi, yabancı yatırımcıların ilgisini daha da artırabilir.